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封顶啦!引入人工智能产业,桂城这个高质量“工改工”项目要火!
日前,夏北扇面产业中心物业使用权完成租赁竞投,由佛山市南海区星中创物业管理有限公司竞得。目前已进入招商阶段。
该项目占地33571㎡,建筑总面积88944.28㎡,位于桂城街道B21街区,夏北社区“佛山一环”东侧,周边千灯湖商圈环境配套成熟。出让文件显示,该项目以自有资金约1.7亿元投入开发建设,建筑总面积88944.28㎡,分A、B区进行建设。
其中A区物业建筑面积约为58662.69㎡,共9层;B区物业建筑面积约为30281.59㎡,地下一层为停车场共96个停车位,地上共11层;空地面积约23191㎡。建筑物面积以19.5元/㎡/月,空地面积以3.5元/㎡/月。
按照计划,夏北扇面产业中心将以智能制造和人工智能为产业主体,导入行业优质龙头企业及上下游配套企业。
扇面产业中心规划图。资料图片
根据夏北扇面产业中心物竞投出让要求,项目租期长达20年,并载明“不得利用租赁物从事‘工改商’‘工改住’等违法违规行为,不得在租赁物范围内经营住宅、专家楼、宾馆、酒店、招待所和培训中心等非生产性配套设施”外,更由桂城街道经济发展办公室介入作为监管方,每年开展监管考核。
夏北扇面产业中心的考核内容体现改造后的产业经济发展要求,包括自签订租赁合同之日起2年内不少于10家获得国家高新技术企业认定的企业从区外迁入、不少于10家规模以上工业企业从区外迁入,第3个自然年度起项目每年每亩税收产出不低于30万元等。
桂城街道相关负责人表示,该宗“工改工”项目起点高、租期长、标准严,对现代产业孵化、优化产业结构有长远意义,一改以往出让、出租集体物业租期短、产业散、产值低的观感。这也体现了桂城打造高质量产业载体,改写以往集体物业出租只看重短期租金收益、产业招商发展“不成气候”的决心。
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