粤宿观察·肇庆 | 端州区:将引入更多的品牌精品民宿,打造高品质、口碑好的民宿集群,端州民宿业将步入“快车道”,激发文旅新活力!
要优化旅游基础设施和公共服务配套,大力推进创A评星工作,打造更多精品旅游景区、旅游线路和星级酒店。推动民宿产业规范化、规模化、特色化、品牌化发展,打造一批特色民宿产业集群。
把民宿发展作为肇庆市端州区推进文旅发展
的重要抓手和“新引擎。
面向“十四五”,
端州民宿业发展将步入“快车道”!
近年来,肇庆市端州区依托深厚的文化底蕴和良好的旅游资源,民宿如雨后春笋迅速兴起,目前端州城区环星湖民宿集群初具规模。据不完全统计,在环星湖沿线目前已聚集了风格各异、大大小小80多家民宿,主要分布在岩前、出头、石牌、青莲等特色社区。
△ 三耳 摄
尤其在岩前半岛,民宿、咖啡馆、酒吧、食肆等鳞次栉比,每年都会吸引络绎不绝的游客慕名而来,打卡度假。
随着个性化度假旅游需求日益旺盛,
出游者对住宿有了
更多样化、个性化的需求,
为端州民宿进一步发展作出了指引!
推动发展高端民宿、连锁品牌
据统计,肇庆市商事登记为“民宿”的市场主体有304家,其中端州156家,占一半以上,环星湖民宿价格一般在300到1500元之间。宋文化九天揽月、涟岸湖景等精品民宿,即使受疫情的影响,每到春节、国庆等黄金周假期也早早就预订爆满。
肇庆市端州区民宿协会副秘书长、宋文化民宿总经理李勇介绍,宋文化九天揽月民宿每到节假日便一房难求,现在高端房型更受游客青睐。
“比起酒店,民宿最吸引人的就是能为旅客提供个性化住宿场所,入住民宿,最重要是好的体验感,许多客人来电咨询和预约直接就选择最好的客房,也不太计较每天多花几百元房费,甚至还有补偿性消费意愿。”
与宋文化、涟岸湖景等几家
高端精品民宿火爆形成鲜明对比的是,
同在岩前村,
民宿的开房率也有呈冷热不一的情况。
一些民宿的价格压得再低也无人问津,
开房率极低。
肇庆市端州区民宿协会副秘书长、宋文化民宿总经理李勇表示,究其原因,是在发展初期,民宿产业准入门槛低,岩前村部分民宿定位低端化,缺乏特色。
李总经理预测,随着疫情的逐步向好,人们积压的消费力将得到彻底释放,高端民宿将会迎来需求增长的爆发期,民宿业往高端升级已成趋势。因此,目前在岩前落户一批高质量品牌民宿,让高端游客有更多的选择,对进一步擦亮岩前村旅游意义重大。
民宿要上新台阶,政府主导作用重要
广东省旅游协会民宿分会副会长、首批在岩前村落户投资的涟岸民宿创始人甘志成,从2016年在岩前村投资民宿,他见证了整个民宿产业的兴起。
他认为,民宿产业的兴起,政府始终发挥了关键作用,从最初期出台民宿的相关细则,再到发放经营许可证、支持成立区民宿协会。2021年,岩前村还通过美化村容村貌、完善基础设施等改造,为游客创造更好游览环境,带动端州文旅大发展。
△ 王耀曦 摄
但同时也必须清醒认识到,近年来,民宿业站在投资的风口,难免过剩过热,由于前期的粗放发展,民宿发展难免良莠不齐。
“例如,由于早期各种业态没有功能分区,现在各种业态的店相邻交织在一起,客人们不同的消费诉求很容易引起冲突。这也是国内许多地方民宿发展走过共同的痛点,也是发展的瓶颈。”
广东省旅游协会民宿分会副会长、涟岸民宿创始人甘志成表示,环星湖沿线自然资源得天独厚,民宿开发的潜力无限。目前岩前的民宿业发展若要再上一个台阶,政府应加强顶层设计,参考深圳较场尾民宿集聚区等先进地区的成功经验,建立一套有约束力的行政管理机制及民宿准入办法,规范民宿经营管理,促进民宿业健康发展。
而在环星湖除岩前外的其他几条村,民宿业发展尚在起步阶段,从布局上还有很大可塑空间,建议政府要主动把握发展机遇,做好市场引导、统一规划在前,定好各种业态的功能分区。
高质量发展方向明确,民宿未来可期
不久前闭幕的肇庆市第十三次党代会和市两会上,明确提出把旅游振兴作为肇庆“四大振兴”之一,表示将民宿业发展作为旅游振兴的重要抓手,将大力推动民宿产业规范化、规模化、品牌化发展。
在日前举办的肇庆民宿发展座谈会暨第二届广东民宿大会研讨会上,拟定2022年上半年在肇庆举办第二届广东省民宿大会。
我们期待,在市、区党委、政府的大力支持下,不久的将来,端州的民宿发展将步入发展“快车道”,引入更多的品牌精品民宿,打造高品质、口碑好的民宿集群,让游客更愿意“游在端州,住在端州”,推动端州文旅产业焕发新活力。
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来源:端州发布公众号,《激发文旅新活力!端州民宿业将步入发展“快车道”!》。版权归属原单位原作者,转载请注明原文来源和作者。
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