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深圳一公寓装修被围挡，住户称外出要翻墙？一查发现……
日常装修、施工难免会影响出行最近，深圳一正在装修的公寓就因为影响住户出行遭到投诉住户称外出要翻墙……
近日，家住深圳吉华街道芝麻公寓的金先生遇到了烦心事，其表示因公寓业主围蔽装修造成一家人出入受限，为了孩子上学，甚至只能翻墙，于是向街道求助。芝麻公寓业主则认为“翻墙”一说实属杜撰。
南都记者从吉华街道办获悉，因芝麻公寓超范围施工已被执法队叫停，同时要求芝麻公寓业主确保金先生一家的正常通行需求。
公寓装修封闭道路 楼顶住户称自己爬围墙出去
金先生反映，3月23日，芝麻公寓突然用围挡围蔽起来，而居住在顶楼的金先生一家无法正常出入，那天为了送小孩上学，只能翻墙而出。
金先生称，大年初四，芝麻公寓开始拆除防盗网，近期又对公寓内部进行大面积装修，甚至传言芝麻公寓要将变身小产权房进行出售。
南都记者来到芝麻公寓了解情况。芝麻公寓位于龙岗区下水径村一个下坡上，灰白色的墙面布满了防盗网拆除后留下的孔洞，嵌在左上角的“芝麻公寓”四个字并不起眼，围挡目测高度超过3米。南都记者发现大多楼层的墙体已被打通、拆除。
这栋建筑面积超过一万平方米的芝麻公寓原先叫康德大厦，而金先生则是他的前业主。据其介绍，康德大厦建于2000年，两年后落成。最初的康德大厦只有10层，后来金先生又在楼顶东北侧加建了三层。
之后金先生陷入合同纠纷，欠下3000多万巨债，经过法院拍卖，康德大厦被现芝麻公寓的老板郑先生拍得。
但是金先生对法院拍卖的面积与建筑实际面积提出质疑，其认为法拍面积10596.4平方米并不含括楼顶加建的三层建筑的1000多平方米，因此一直未搬离。据金先生反映，从2018年开始，双方曾发生过多次冲突，但双方仍僵持不下。
而据芝麻公寓的现业主郑先生反映，当年凭着租客优先权买下康德大厦，但是金先生一直住在公寓顶楼，未能完全接收大厦。
公寓业主： 爬墙送小孩上学“不存在”
对于金先生一家人因装修围挡被困，郑先生表示，围挡围蔽是处于施工安全才做的，金先生家常住的人员24小时可以自由出入，而其外面的人（包括亲友）则不能随便出入。“为了保证他们一家正常通行，我们24小时都有人值班。”
而对于“爬墙送孩子上学”一事，郑先生表示实属杜撰，“这么高的墙，就是一块铁皮，他是怎么爬过去的？”郑先生无奈地说。
对于装修被叫停，郑先生表示施工取得了相应报备手续，但是不方便向南都记者透露报备的内容。而是否将建成小产权进行出售？郑先生表示，还是做公寓，只是公寓的装修标准会“更加豪华”。
截至发稿前，该项目仍处于停工状态。
超范围施工芝麻公寓装修被叫停
就公寓装修纠纷一事，南都记者咨询了相关街道办工作人员。日前，吉华街道办就此事回复南都记者称：3月16日，街道综合行政执法办（执法队）发现翠湖社区芝麻公寓存在拆除防盗网且未备案的情况，立即通知芝麻公寓业主郑某履行备案手续，在发现郑某存在超出备案范围外的拆除墙体的违规行为时，立即制止。
3月25日，住在芝麻公寓的金某向翠湖社区工作站反映，芝麻公寓在楼下设置了围档，影响其出行。收到反映后，翠湖社区工作站立即安排专人与芝麻公寓沟通协调，芝麻公寓当天整改，确保了公寓出口、消防通道顺畅，不会影响金某一家出行。
3月31日，为保证整改效果，街道综合行政执法办（执法队）联合翠湖社区工作站，再次到芝麻公寓现场调查，并再次强调芝麻公寓继续安排保安24小时在现场值守，确保人员正常通行、消防车可以随时进入公寓处理隐患。街道工作人员现已将详细处理情况电话告知金某爱人。
南方都市报（nddaily）、深圳大件事（nandusz）报道
南都记者 陈文才
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